Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 347 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

'EXCLUSIVITE' SAINT AVERTIN
Venez découvrir cette maison de 4 chambres et de 1 177 m2 de terrain avec jardin.
La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc.
A l'étage trois chambres, une salle de bain, un wc, un dressing.
Au sous-sol un double garage, une grande pièce, une cave à vin.
Elle bénéficie d'une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité et d'une terrasse avec double exposition.
On trouve l'École Primaire les Grands Champs, le Lycée Professionnel Victor Laloux-Lycée des Métiers de la Distribution et des Services et le Collège Jules Romains à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une supérette sont accessibles à proximité du bien.
Prenez contact avec votre agence CONNECTA pour une première visite de cette maison en vente.
Agnès SCAFARIU E.I. 0674701460
RSAC 442400826 TOURS
Agent commercial
Honoraires charge vendeur.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
'www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2421 - Réf Superimmo : ANVXX9WQF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 177 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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