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8
Vente maison 266 500 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Benoît (97470)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Benoît (97470)
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- 1 568 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Michel Baudin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
97470 - SAINT-BENOIT - QUARTIER RESIDENTIEL - UN T2 Complètement rénové et un T5 a rénover - TOTAL 170.0 M² HABITABLE- UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PARKING - EN ATTENTE DE VOTRE VISITE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Benoit.
Cette maison de 170.0 m², construite entre 1974, offre un espace de vie lumineux et convivial sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille épanouie. Le T2 est entièrement rénové et peut servir de dépendance ou être placé en investissement locatif et le T5 nécessite une rénovation peu importante car la majorité des matériaux sont déja présent sur site , il resterait essentiellement le sol et les murs a finir .
Vous serez séduit par la terrasse de 55.0 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. L'environnement de la maison est agréable, propice à la détente et à la sérénité.
L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un confort de vie optimal. Les matériaux de construction en béton confèrent à la maison solidité et durabilité.
Il existe également une possibilité de pouvoir acheter avec la municipalité , a moindre coup , l'équivalent de 100 M2 de terrain supplémentaires devant la maison .
Le terrain de 238.0 m² offre un bel espace extérieur aménageable selon vos envies, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison de caractère aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 156727 - Réf Superimmo : ANVXWBUI3
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| Prix de vente : 266 500 € | Prix au m² : 1 568 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
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