Vente maison 642 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 776 €/m²
Terrasse
Piscine

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

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Description

SAINT BREVIN LES PINS ! A 600m des commerces et de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier (196m² au sol) offrant différentes possibilités. - Une maison de plain-pied proposant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. - Un appartement sous comble proposant une pièce de vie, une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. (Accès par escalier intérieur ou extérieur). - Un studio indépendant proposant une pièce de vie avec cuisine A/E, une salle d'eau avec WC. Terrasse Le tout sur un terrain clos d'environ 640m² avec garage (40m²), piscine chauffée (-10m²), un puits, belle terrasse plein sud. Panneaux photovoltaïque, ravalement (2021), jardin joliment aménagé et arboré. A découvrir !!! (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1392 - Réf Superimmo : ANVXWX6NW

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166078.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 4,6%

642 000 €

12 octobre 2024

673 000 €

Localisation

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