Superimmo
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Vente maison 530 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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  • 3 118 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34980 SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE – 5 PIECES – NORME BBC – PARFAIT ETAT – CALME – TERRASSES – JARDIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryeNMi_Hq0
A proximité du Village de Saint-Clément-de-Rivière, dans un écrin de verdure, au CALME, Welmo vous présente cette magnifique maison de 2015 de 160m2 habitables sur un étage, en 5 pièces, 4 chambres. Cette maison, construite aux normes BBC sur un terrain de 334m² dispose d’un jardin piscinable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste et lumineux espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 55m², traversant Est / Ouest. La cuisine et le séjour ont un accès à la terrasse de 22m² exposée Sud Est, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un espace cellier/buanderie, un WC indépendant et une très grande chambre (possibilité suite parentale).
Le 1er étage est constitué d’une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative, ainsi que deux autres grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement / dressing.
Cette maison moderne est en DPE A, la climatisation gainable réversible permet de jouir d’une température agréable à l’année sans consommation excessive, les volets roulants sont centralisés. Elle est à proximité du centre du village de Saint-Clément-de-Rivière, proche des écoles et des commerces, et à 10km du centre-ville de Montpellier.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : rkQpK4Z_1x - Réf Superimmo : ANVXX2SO0
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²1 niveau
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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