Vente maison 415 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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2 441 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Agence du Port

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Description

A Saint-Cyprien, proche des plages, venez découvrir cette belle Villa de 170 m² composée de deux appartements T3 de 85 m² environ chacun.
Edifié sur un terrain arboré et piscinable de 590 m² en 3 faces, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres, cellier, cuisine séparée, salon, wc et salle d'eau.
A l'étage avec un accès indépendant, un second appartement comprenant une entrée, placards, salle de bain, cuisine séparée, wc, salon donnant sur une véranda et terrasse. Les combles ont été aménagés en coin couchage supplémentaire. De plus, un garage de 20 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Idéal pour investissement locatif, grande famille ou résidence principale/secondaire. Contactez-nous vite pour avoir des informations et visiter cette villa, vous serez agréablement surpris !

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 773V1599M - Réf Superimmo : ANVXWEQ9I

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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