Superimmo
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Vente maison 215 000 €
170,71 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dier-d'Auvergne (63520)

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  • 1 259 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AGENCE 63 IMMOBILIER

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45 avis
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Description

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Saint Dier d'Auvergne 63 520, en position dominante et sans vis-à-vis, rare, belle bâtisse de 1920 de 170 m2 habitables sur 3 niveaux, au rdc, cuisine, séjour de 50 m2 avec cheminée, salle à manger de 18 m2 donnant sur une belle terrasse de 55 m2 offrant une belle vue dégagée sur le village et la campagne, dressing et wc, au 1er, deux chambres (17 et 25 m2), un bureau, salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc, au 2ème, chambre de 22 m2, salle d'eau avec wc, grenier de 38 m2.
Au sous-sol, belle cave voûtée de 38 m2, atelier de 26 m2 et garage de 40 m2 avec porte motorisée. Chauffage individuel électrique.
Prévoir des travaux.
Idéal pour famille ou gîte / chambres d'hôtes.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 27/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM969-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXWSF37
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

170,71 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 740 € / an
Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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