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Vente maison 290 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
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- 1 706 €/m²
Vincent POGU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Au Coeur de Saint fiacre sur Maine.
A 5 min du bourg de Vertou ou à 5 min de la gare de la haie Fouassière.
Vous pourrez vous déplacer a pied pour emmener vos enfants a l'école ou bien profiter des commerces.
Venez découvrir cette bâtisse ancienne pleine de charme de 170m² sur sa parcelle de terrain de 625m².
Comprenant au Rdc ,salon et séjour avec cheminée de 57 m²,cuisine,salle de bains WC, buanderie.
A l'étage 4 chambres et WC.
Un jardin clos avec son mur en pierre et une pièce isolée et chauffée de 18m² dans laquelle vous pourrez réaliser votre activité professionnelle.
Vous aimez l'ancien, parquet d'origine, poutres en bois, huisseries anciennes...vous avez envie de mettre en valeur des murs de pierre, cette maison est peut-être pour vous.
Prix de vente 290000incluant les honoraires, soit net vendeur 278400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 376079PGV - Réf Superimmo : ANVXWIHAZ
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 706 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 400 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258952.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 625 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 861 € / an
Maximum :
3 871 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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VINCENT POGU - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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