Vente maison 369 000 €

170,86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Galmier (42330)

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2 160 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Loire Investissement

165 avis

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Description

REF VM1933
* EXCLUSIVITE * LOIRE INVESTISSEMENT *
Quartier résidentiel, idéalement située, à quelques minutes à pied du centre de Saint Galmier ( commerces, transports en commun école et collège Sainte Stéphanie, école maternelle Le Petit Prince...) cette maison individuelle de 170m² pleine de charme construite dans les années 60 est implantée au milieu d'un grand jardin clos et arboré d'une superficie de 1740m².
Potentiel exceptionnel pour cette spacieuse maison d'habitation élevée sur rez de chaussée.
A noter:
* les combles sont aménageables: possibilités d'agrandissement de l'espace habitable.
Prix: 369 000 EUROS FAI ( Honoraires à la charge du vendeur )
DPE: F
Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120€ et 4290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Emilie DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC491900924
RCP 62287277

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1933-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWTWND

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf

170,86 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 733 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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