Vente maison 155 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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912 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Ariane Immobilier

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Description

POUR INVESTISSEUR, SAINT GAUDENS DANS QUARTIER RESIDENTIEL VILLA DE DEUX APPARTEMENTS DE 170 M2 HABITABLES AU TOTAL.
LE REZ DE CHAUSSEE SE COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SEPAREE NUE, DE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC. UN GARAGE.
L'ETAGE SE COMPOSE D' UNE ENTREE, UN GRAND SEJOUR, UNE CUISINE SEPAREE NUE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC.
LE JARDIN EST SEPARE EN DEUX PARCELLES PRIVATIVES POUR CHAQUE APPARTEMENT.
LOYER TOTAL MENSUEL : 941 € hors charges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 11-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3440-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTZANW

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

274 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2018.

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