Vente maison 295 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aspret-Sarrat (31800)

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1 735 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exceptionnel !!! au Sud de St Gaudens, village de 150 Habitants, avec panorama sur les Pyrénées, Maison de plain pied de 170m2, comprenant,
Entrée-Dégagement, Cuisine moderne avec ilot et coin dinatoire donnant sur un belle terrasse, Salon-Salle à manger de 35m2 avec poêle à bois, 4 Chambres dont 1 de 20m2, 2 salles d'eau avec douche italienne, WC séparé, Bureau, Buanderie,
Double-Garage, Menuiseries Alu, PAK, Poêle à bois, Assainissement individuel, Internet-Fibre,
Terrain de 2000 m2, arboré, allée goudronnée, I.Foncier 1100 €uros,
autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867270)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340939266960 - Réf Superimmo : ANVXWC2XN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 11,9%

295 000 €

14 septembre 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €

17 juillet 2024

350 000 €

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

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