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Vente maison 694 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 4 082 €/m²
BERGE IMMOBILIER REALTY

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE MONTPELLIER
En vente : KW GUYLENE BERGE vous propose une maison de plus de 150 m² sur un terrain de 700 m² située à SAINT GELY DU FESC (34980). Cette superbe maison avec piscine et terrasse vous propose au RDC une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Le salon séparé de plus de 60 m2 donne sur une large terrasse avec vue imprenable. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre complète ce RDC.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et WC séparé.
Une cave climatisée ravira les amateurs de bons crus, un garage couvert ainsi qu'un WC avec accès extérieur complètent le confort proposé par cette maison de standing.
TF: 2215€
A proximité, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Un marché a lieu toutes les semaines et pleins d'autres choses...
Contacter Gérald PERIOT 06.73.04.38.32 ou KW Guylene Bergé 04.30.78.17.71, RSAC 910760305, Retrouvez tous nos biens sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6629 - Réf Superimmo : ANVXW8MRL
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Caractérisques
Prix de vente : 694 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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