Vente maison 789 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Saint-Genis-Laval (69230)

Ajouter aux FAVORIS

4 641 €/m²

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS

04 81 91 22 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété familiale de 170 m² sur son terrain paysagé de 3.000 m² avec piscine. arthurimmo brignais vous propose de découvrir à saint-genis-laval, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété familiale de 170 m², située sur un terrain paysagé de 3000 m², avec piscine. construite en 1979, cette propriété se compose actuellement de trois appartements distincts et d'un sous-sol semi-enterré. le premier appartement, d'une surface de 82 m², comprend quatre pièces. les deux autres appartements, chacun de deux pièces, mesurent respectivement 57 m² et 31 m². le sous-sol semi-enterré offre un garage de 60 m², un atelier de 22 m² et un espace buanderie de 6 m². bien que de nombreuses rénovations aient été effectuées récemment (portail automatique, façade, descente de toit, chêneaux.), des travaux sont à envisager en fonction de votre projet, qu'il s'agisse de réunir les espaces en une grande propriété familiale ou de poursuivre un investissement locatif. « prestations » concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 3000 m² paysager avec diverses espèces telles que des pins d'autriche, un liquidambar, un magnolia et des hibiscus, une source exploitée, une piscine creusée de 8x4m entièrement sécurisé, un abri de jardin en dur et un barbecue en pierre. À l'intérieur, les trois appartements sont équipés individuellement. la propriété est exposé sud-ouest et vous offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (27 m²). « situation » cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités disponibles dans le centre-ville de saint-genis-laval. les espaces verts, comme le fort de côte-lorette et le parc de beauregard, sont également proches, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. « bonus », l'ensemble du bâti est sain et les combles sont aménageables, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable déjà importante. une parcelle de terrain de 1000 m² peut être détachée. visitez rapidement ce bien d'exception en appelant le 04.81.91.22.96 . tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller. -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 85301831A - Réf Superimmo : ANVXWURGP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 4 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/S6kLfpgI9DZkUyTHgABmxktNbEO4yfiHcpnzhfCD.pdf

170 m² - 7 pièces - ter. 3 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS

Infos légales : 95169473600012