Vente maison 276 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

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1 626 €/m²
Exclusivité
2 Garages

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

99 avis

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Description

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à Saint Georges des Groseillers. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central et un très bel insert ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Le bien est de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour un accès facilité. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1056 m², avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Construite en 1975, cette maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour votre confort, le stationnement est assuré par un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible sur demande !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 455 - Réf Superimmo : ANVXXCE26

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 626 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 056 m²	2 Garages
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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