Vente maison 319 900 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-et-Mons (24520)

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1 882 €/m²

MegAgence

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Description

Charmante propriété à vendre située à seulement dix minutes de Bergerac, cette magnifique maison de style Périgourdin avec sous-sol total et sa tour est implantée sur un vaste parc arboré de 3300m2 offrant une vue dégagée. Dotée de six chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux, d'une entrée accueillante et de nombreux espaces extérieurs, cette demeure saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172553 - Réf Superimmo : ANVXWAKCN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 300 m²	2 niveaux
Année de construction : 1972	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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