Vente maison 399 360 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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2 349 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMO DE LOIRE

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Description

EXCLUSIVITE Idéalement située, proche du bourg de St Hilaire St Mesmin, des commerces, des écoles, et des transports, cette maison familiale (R+ 1) construite en 1998 totalise une surface habitable de 170 m² , elle dispose de 6 chambres dont 1 en rez de chaussée . Elle comprend : Au rez de chaussée: Une entrée, un salon-séjour de 35 m ² avec cheminée , une cuisine attenante de 12 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier/ buanderie, un dégagement/ placard, un wc , et une chambre. A l'étage: un vaste palier dessert 5 chambres dont une de 16 m² avec salle de douche privative, dégagement avec placard, un wc, une salle de bain et une salle de douche Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1000 m² dans un environnement calme et agréable, idéal pour les balades. 2 Terrasses Exposition Est/Ouest Grand garage/ Atelier de 35 m² Puit et arrosage automatique. Portail électrique Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXV47RM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 360 €	Prix au m² : 2 349 € / m²
Taxe foncière : 1 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Infos légales : 83876990900014