Vente maison 259 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hippolyte (66510)

Découvrez cette maison unique de 180 m² située à St Hippolyte, à proximité de la zone commerciale Carrefour Claira, de l'autoroute et des plages du Barcarès.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour avant, parfaite pour des moments de détente ou stationner un véhicule.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez aussi un WC indépendant et un patio sans vis à vis avec une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air.
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec douche et WC.
Au dernier étage, un grenier partiellement aménagé en suite parentale offre un espace privé.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un bien atypique et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à St Hippolyte, contactez-moi si vous souhaitez la visite virtuelle 360° ou une visite !
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 122 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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DAVID RONCARI - SWEVEN

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