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20
Vente maison 199 500 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
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- 1 174 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
Au cOEur du village de Saint Hippolyte (66570), à 7km des plages du Barcares, à 13 km au nord de Perpignan, village agréable avec ses petits commerces, son marché, ses écoles maternelle et primaire.
Charmante et atypique maison de village deux faces en angle, avec une belle façade en pierres, composée
*D'un appartement type 2 d'environ 40m2 sur deux faces d'angle, en rez de chaussée loué en meublé 450 euros/mois + charges à une dame seule
*D'une d'habitation sur trois niveaux, composée ainsi :
-Salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et wc avec lave main au premier étage pour environ 44m2,
-Deux grandes chambres (13m2 et 16m2) avec parquet, un beau hall lumineux et une salle de bain de plus de 8m2, avec double vasque, baignoire et douche, coin buanderie au deuxième étage pour environ 35m5
-Grande pièce de 50m2 traversante à aménager selon vos envies et vos besoins, avec lavabo, bidet et wc au troisième étage. Cette pièce est incroyable, lumineuse, haute de plafond, mur en pierres, grande fenêtre coulissante sur trois ventaux ouvrant en grand sur les toits voisins et l'eglise du village, sans aucun vis à vis.
Enormément de charme, pierres, poutres, bois, originalités, belle rénovation, maison en parfait état.
Fenêtres PVC double vitrage
Cheminée insert au premier étage et convecteurs dans les chambres
Pas de garage pas de parking
Maison à étage merci d'en tenir compte
Taxe Foncière 617 euros
A voir absolument Coup de cOEur!
Votre logement plus un rapport locatif
Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité
EXCLUSIVITE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES
Avis de valeur offert
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1646226 - Réf Superimmo : ANVXX8BSP
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 174 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 58 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 368 € / an
Maximum :
1 852 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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