Vente maison 168 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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991 €/m²

CERRET IMMOBILIER

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Description

Maison deux logements, cour et terrasse
SAINT HIPPLOYTE DU FORT - Maison de village composée d'un logement d'environ 145 m², d'un studio d'environ 25 m², d'un cour, d'un atelier et d'une spacieuse terasse couverte. L'ensemble est loué jusqu'en novembre 2023. Revenu locatif de 1030 € / mois. Toiture en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le studio peut également être transformé en commerce ou bureau. Grenier de 28 m² à aménager. En résidence principale avec rapport locatif du studio ou en investissement locatif, ce bien est idéalement placé au centre du village proche des commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : V23MS330 - Réf Superimmo : ANVXXDVM8

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 991 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13485/fees_document.pdf?1673517117

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 813 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 820577385 - N° de carte professionnelle : 3002 2016 000 008 941