Vente maison 674 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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3 965 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Marion LE TROUVÉ - SAFTI

06 85 19 62 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE CŒUR aux prestations de qualités ! ,
A seulement 20min du Bassin et de Bordeaux,
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Avec un jardin d’environ 1 124m² bien entretenu, une cuisine d'été, une piscine avec local technique et un atelier, ainsi qu'un garage pour un stationnement facile.
À l'intérieur, cette maison individuelle de 170 m² se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier et un accès au garage, une chambre avec dressing, une salle de bains, et un premier toilette. À l'étage, on retrouve un espace bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un deuxième toilette. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre chaleureux et familial, idéal pour les acheteurs en quête d'un foyer confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 674 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1334196 - Réf Superimmo : ANVXWGGIN

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 3 965 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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