Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 439 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Ajouter auxFAVORIS
- 2 582 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Aurelien BRETON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Aurelien BRETON vous propose: Belle maison familiale au plein centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison de 170 m² allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à pellets haute performance qui apporte une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse qui crée un cadre agréable pour partager des moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse à l’arrière de la maison offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée avec son abri vous permet de vous baigner en toute saison. Le garage complète cet ensemble et facilite le stationnement et le stockage , il est complété par un abri pour un second véhicule.
Pensée pour le bien-être et les économies d’énergie, cette maison est équipée d’un forage et de nombreux panneaux solaires permettant une consommation en autonomie sur la partie électricité.
La maison est entièrement équipée d’un système domotique avancé, incluant une alarme et une surveillance vidéo pour un confort et une sécurité optimale.
Avec ses prestations de haute qualité, ses espaces généreux et ses équipements, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 1679273 - Réf Superimmo : ANVXY20MC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
