Vente maison 405 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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2 382 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence des Oliviers

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Description

Dans un village typique des Aspres, au coeur des vignobles, situé seulement à 20 mn de l'Espagne, de Perpignan et des plages. Pour les amateurs de belles bâtisses, découvrez cette maison de caractère du 19ème siècle avec son jardin intimiste et sa terrasse exposée Sud vous offrant une magnifique vue dégagée ! Une agréable piscine pour vos moments de détente sans aucun vis à vis . D'une superficie de 180m2 habitables, 2 grands garages 88 et 55 m2 vous permettront de stationner facilement, de stocker, ou de créer un partie habitable avec un accès direct au jardin.. Au premier étage, vous serez sous le charme de la pièce principale, 60 m2 d'espace de vie, deux cheminées dont une à foyer fermé. La cuisine est attenante à la terrasse, elle est entièrement aménagée et équipée . Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d'eau + wc . Au second, un espace central de 30 m2 dessert une suite parentale avec salle de bain de 30m2, et deux autres chambres. La maison a été entièrement rénovée dans le respect de l'ancien, avec des matériaux de qualité, vous apprécierez la clarté qu'elle vous offre ! . Le jardin est un véritable havre de paix.. Un bien de caractère , rare à la vente !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2_08110 - Réf Superimmo : ANVXWUAUD

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²
Piscine	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1840
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2021.

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AGENCE DES OLIVIERS

Infos légales : 40432893200060