Vente maison 345 000 €

170,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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2 018 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (au sol)

Folcher Hervé - Dr House Immo

06 43 29 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche du village de Saint Julien Les Rosiers et de toutes les commodités, je vous présente de maison de 170M2 habitables comprenant un séjour salon cuisine américaine de 52M2, 3 chambres (12, 12 et 11M2) avec placards, salle de bain avec baignoire et douche et son appartement indépendant de 60M2 comprenant séjour salon, chambre, salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de 1977M2 clos et arboré. Le plus de cette propriété 800M2 de terrain constructible pouvant être divisé en 2 parcelles. Chauffage au sol au gaz, climatisation réversible et aspiration centralisée. Forage à 25 mètres. Pour visiter contactez moi au 06 42 29 42 85. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 62740DHI2206 - Réf Superimmo : ANVXTV1JA

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

170,93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 977 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz (au sol)
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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Siren : 390665370