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Vente maison 118 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-Sauvage (51260)

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  • 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabien Moreau - iad

Fabien Moreau - iad

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Description

iad France - Fabien Moreau (06 76 49 79 81) vous propose : EN EXCLUSIVITE à Saint-Just Sauvage
Maison 6 pièces de 170 m² environ sur un terrain clos de 1 042 m²
Village avec toutes commodité (école,commerce...), située à 5 min de Romilly sur Seine (gare de l'EST 1h10)
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
entrée sur pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouverte de 57 m² environ
une chambre avec salle d'eau de 15 m² environ
un WC séparé
A l'étage :
un bureau de 13 m²
2 chambres de 11 et 14 m²
une salle de bain de 18 m²
un WC séparé
Au 2éme étage :
un bureau de 11 m²
une chambre de 13 m²
2 pièces à aménagées de 13 et 14 m²
Cave :
sur la surface totale de la maison en 4 parties avec un accès intérieur et extérieur
Confort :
tout à l'égout
fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
chauffage centrale au Gaz de ville
cheminée
fibre
Cette maison propose un projet passionnant pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère
Une rare opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1595746 - Réf Superimmo : ANVXWLZDI
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 042 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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