Vente maison 259 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-Blangy (62223)

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1 526 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

WILLOCQ IMMOBILIER

48 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune prisée de Saint-Laurent-Blangy !
Grande maison de ville à usage de commerce et d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine (23m2), arrière boutique (8 m2), séjour, cuisine.
Au 1er étage : 2 chambres, wc, salle de bains.
Au 2ème étage : grand palier faisant office de bureau, 3 chambres;
Le bien dispose d'une cour fermée, d'une cave et des travaux de rénovation ont été réalisés récemment (chaudière, électricité, etc....).
Cette immeuble conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien à usage mixte (commerce et habitation).
Des bâtiments à usage professionel situés à l'arrière de cette habitation peuvent être ajoutés à cette vente en sus, pour + de renseignements contactez l'Agence.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : WEVMA30000172 - Réf Superimmo : ANVXWHLTK

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://willocq-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²	Orientation : Nord
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 128 € / an

Maximum : 2 878 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 7,5%

259 500 €

11 août 2024

280 500 €

Localisation

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Infos légales : 949691737

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