Vente maison 394 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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2 321 €/m²
Piscine

DROP IMMOBILIER

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Description

Villa 4 faces 170 m2 avec terrain de 832 m2 et piscine
Saint Laurent de la Salanque, belle villa 4 faces, 170 m2 habitable, 8 pièces, sur une superficie de terrain 834 m2 à 4 kms de la plage du Barcares.
Elle est agencée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec insert de cheminée et une cuisine ouverte de 57 m2, 5 chambres dont une suite parental et une pièce pouvant servir de dressing, une mezzanine,1 salle de bain et salle d'eau, 2 wc.
L'étage se compose d'un appartement avec petit salon/cuisine et de 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau, wc.
Vous pourrez profiter au calme du jardin dans un écrin de verdure et une piscine pour les beaux jours d'été.Possibilité de 2/3 appartements indépendants.
Idéal investisseur ou pour une grande famille.
Pour une visite, contacter Patricia tel 0642509482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 46 - Réf Superimmo : ANVXXDZ8X

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 834 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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