Vente maison 470 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une magnifique réhabilitation d'une ancienne grange, composée de 4 chambres , et avec de très belles prestations. Située à Saint-Laurent-de-Mure, très proche des commerces et commodités, vous n'aurez aucun travaux ne sont à prévoir et pourrez emménager en toute sérénité !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 58m²
- Buanderie de 7m²
- Cellier
- Dégagement
- WC séparés
- Garage pour une voiture de 30m²
Au premier étage :
- Dégagement
- Chambre 1 de 12m²
- Chambre 2 de 12m²
- Chambre 3 de 10m²
- Dégagement faisant office de bureau ouvert
- Salle de bains 6m²
- WC séparés
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne des deux côtés, rénovée entièrement en 2017
- Surface habitable de 170m2
- Parcelle totale d'environ 380m2 vous laissant une cour d'environ 150m2
- Taxe foncière de 1555€
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques et brise soleil orientable électrique dans le séjour
- le velux avec commande électrique et détecteur de pluie
- Bandeaux en PVC
- Adoucisseur d'eau
- À titre d'information, les propriétaires dépensent en moyenne 1680€ d'énergie par an
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Une très très belle maison de ville avec une pièce de vie coup de cœur, de très beaux volumes et de belles prestations !
Nous vous invitons à contacter Maxime pour plus d'informations, ses coordonnées sont indiquées sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC!
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Infos légales : 89364988900019

15 avis clients

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