Vente maison 280 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léonard (62360)

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1 647 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Romain CHOCHOY - SAFTI

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Description

Proche de tout, (médecin commerces écoles .....), hors inondation, grande maison 5 chambres sur trois niveaux.
Bien placée , les enfants peuvent partir seuls a l école .
Elle est faite pour recevoir ou vivre à l aise .
Les volumes conséquents permettent plusieurs vies dans la même maison .
Cuisine et arrière cuisine cote à cote permettent d avoir , machine à laver et sèche linge dans le même étage.
Une des chambres équipée d une douche permet la vie en "plein" pied.
Le très grand sous sol ( 90 m2 carrés ) accepte rangements et stockages ,
Une des pièces considérée comme une très grande chambre conviendrait parfaitement à un très grand bureau. ( a peu prés 25 mètres carrés ).
Le garage conséquent abrite une voiture et bois de chauffage .
Doubles vitrages et porte électrique sont en bon état, L isolation des murs est faite .La toiture refaite , la cheminée est a air pulsé.
En résumé ,Le DPE est remarquable ,la maison est bien pensée ,elle assure toutes les commodités de la vie à saint Léonard , conviendrait parfaitement a une très grande famille ou une petite entreprise .
Produit à voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOCHOY, Tél. : 06 10 35 36 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 837 807 858 - SAFTI – CHOCHOY Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1364891 - Réf Superimmo : ANVXWTUV4

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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