Vente maison 262 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcellin (38160)

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1 541 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

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Description

Découvrez cette maison rare à vendre au cœur de Saint-Marcellin , offrant un énorme potentiel pour ses futurs propriétaires. Située proche de l'école et des transports en commun, cette maison de 170 m² se trouve en plein centre-ville, face à la gare, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.
En bon état, cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et d'un salon accueillant pouvant être ouvert sur la cuisine. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin charmant, une terrasse agréable pour vos moments de détente et un garage pour le rangement.
De plus, la maison comprend un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est proposé à un prix attractif de 262 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 62

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HP5B-78W-YX9 - Réf Superimmo : ANVXWO5HY

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 2 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5801/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 50911518400012