Vente maison 224 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mards-de-Fresne (27230)

Richard LENOIR , conseiller immobilier OPTIMHOME , je vous présente cette jolie bergerie , complètement réaménagée, situé à 10 minutes de Bernay au cœur de la Normandie .
Nous accédons à cette maison par une entrée donnant sur un grand vestibule desservant trois chambres , un cellier , un grand séjour avec Cheminee et insert, un salon avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, WC et une salle de douche.
Un très bel escalier nous conduit à l’étage ou une zone palière accueillera votre bureau et donnera accès à deux chambres dont une parentale avec salle de bains et douche et un WC indépendant.
Une grande terrasse exposée plein sud accueillera vos soirées entre amis et vos journées en famille.
Venez découvrir cette petite pépite si tu es dans un endroit très calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 565696 )

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 606 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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RICHARD LENOIR - OPTIMHOME

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