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Vente maison 450 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 647 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 13 m²
  • Chauffage individuel au fuel
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

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15 avis
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Description

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances sur le secteur Portail Rouge à Saint Martin d'Hères.
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le quartier « Portail Rouge » à Saint Martin d'Hères. À proximité des transports, des commerces et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
• Type de bien : Maison individuelle
• Nombre de chambres : 4
• Surface du jardin : 600 m2 environ
• Superficie de la dépendance : 40 m2
Cette charmante maison de 109.63 m2 habitable et 129m2 au sol , entièrement rénovée en 2020, est nichée dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec leurs salles d'eau et toilettes respectives offrent un espace confortable pour toute la famille.
Profitez pleinement de l'espace extérieur avec une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique motorisée, un jardin fleuri et arboré, ainsi qu'une dépendance T2 de 40.95 m2 comprenant une pièce de vie, un WC, une salle d'eau et une chambre avec dressing.
Un espace de stockage/cellier extérieur est également disponible.
Les équipements tels que le portail électrique avec portillon piéton, le PVC double vitrage avec volets bois assurent confort et sécurité au quotidien.
Contactez dès maintenant votre Conseiller Immobilier Jérémy FERRAT au O6 34 11 O1 4O pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située à Saint Martin d'Hères.
Chaudière fioul, une pompe à chaleur sera installée en septembre
PVC double vitrage intégral

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00456836 - Réf Superimmo : ANVXWUJJC
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-martin-d-heres-38400/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-saint-martin-d-heres-6409

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 13 m²Séjour de 21 m²
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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