Vente maison 418 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

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2 459 €/m²

ORPI Saint Martin

363 avis

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Description

POTENTIEL EXCEPTIONNEL A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce mas situé à deux pas du centre ville et de ses commerces. Rare à la vente, cette bâtisse offre des volumes exceptionnels et diverses possibilités d'aménagements, en fonction de vos goûts et modes de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et de deux salons, ainsi que d'un grand garage et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC et une grande pièce de plus de 30m². Vous serez conquis par son charme et son cachet incomparables (Parquets, poutres, carreaux, cheminée, salle de bain style rétro ...) L'extérieur n'est pas en reste, sur une parcelle de plus de 600m² piscinable et exposée Sud, vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou autre, divers arbres et massifs. Amateurs de potentiel et de volumes à proximité du centre ville, ne cherchez pas plus loin et contactez-nous pour planifier une visite !
Référence agence : 6081

Publiée le 22/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : LNGF-Y0H-6J6 - Réf Superimmo : ANVXUCHWU

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4691/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²
1 niveau	Parking couvert
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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