Vente maison 180 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Souleuvre en Bocage (14260, 14350) - Saint-Martin-des-Besaces

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1 059 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Nicolas Guery - iad

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Description

iad France - Nicolas Guery (06 16 63 93 47) vous propose : Maison de ville 6 pièces 170 m2
Maison de ville mitoyenne d'un coté, avec toutes les commodités, idéalement située, en plein centre de Saint Martin des Besaces.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger avec cuisine séparée, un salon lumineux avec possibilité de réutiliser la cheminée, une buanderie, un WC.
A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC.
Maison rénovée, plomberie et électricité neuf, PVC double vitrage neuf, pompe à chaleur 3 ans.
Grande cour fermée de 80 m2.
Comble aménageable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guery EI (ID 79997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980753552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1613332 - Réf Superimmo : ANVXWT5ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 244 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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