Vente maison 86 320 €

170 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-des-Olmes (63600)

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508 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

1728 avis

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Description

Cette propriété pleine de charme avec terrain attenant, offre une atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d’authenticité. Le bief ajoute une touche bucolique à ce bien.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce principale spacieuse, idéale pour créer un espace de vie convivial, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, et un WC indépendant pour plus de commodité.
Le 1er étage est équipé d’une cuisine indépendante et lumineuse, d’une salle de bains avec WC, d’un salon, et d’un espace à aménager.
Le 2éme étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux greniers attenants qui offrent un fort potentiel d’aménagement, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires, avec suffisamment de hauteur sous plafond pour envisager des aménagements variés, augmentant ainsi la surface habitable.
Un grand atelier pouvant servir de garage complète le bien.
En exclusivité chez Gti Immobilier - Contact Frédérique Jorand 0665930215

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : A17296-5519768 - Réf Superimmo : ANVXX2HHB

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Caractérisques

Prix de vente : 86 320 €	Prix au m² : 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 2 chambres	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Année de construction : 1790
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 12 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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