Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à 10 mn à pied du futur Grand Paris.
Bordant la Marne, elle offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, de l'école Diderot, le Collège Ronsard et le Lycée Berthelot, ainsi que du RERA et les bus.
À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses offrant une exposition variée (Sud, Est, Ouest) pour profiter pleinement du soleil. Un garage et un sous-sol accessible par l'extérieur viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété.
À l'intérieur, sur deux niveaux totalisant 170 m², on retrouve un vaste double séjour de 65m2 environ, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger, un cellier, une buanderie et un sous-sol de 50 m² avec plusieurs pièces et rangements. Cette maison allie calme et confort, idéale pour une famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1321859 - Réf Superimmo : ANVXWK0KV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €
Prix au m² : 5 000 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²
Terrasse
Année de construction : 1940
Séjour de 65 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :