Vente maison 459 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Saint-Médard-en-Forez (42330)

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2 700 €/m²
Exclusivité

Fanny Fayard - iad

1 avis

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Description

iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : Maison familiale de 170m² à Saint-Médard-en-Forez, un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse !
Cette magnifique maison, entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre spacieux et chaleureux. Située dans un environnement paisible, elle combine charme et fonctionnalité, idéale pour un quotidien serein et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, où vous pourrez partager des moments précieux en famille. Avec ses beaux volumes, elle invite aux rires, aux repas et aux souvenirs, dans une ambiance accueillante et moderne.
L’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale conçue pour offrir intimité et confort aux parents. Chacun trouvera son propre espace, parfait pour une vie de famille épanouie, où chacun dispose de son cocon personnel.
L’extérieur est un atout majeur avec sa piscine qui fera la joie des petits et des grands pendant les journées ensoleillées. Un espace de détente rien que pour vous, entouré de verdure et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de chaque instant.
Les dépendances offrent une multitude de possibilités : salle de jeux, rangement, atelier.
Enfin, vous serez charmés par la vue imprenable qui s’étend devant la maison, un panorama exceptionnel qui ajoutera une touche de bonheur à votre quotidien.
Cette maison est une perle rare, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de qualité de vie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1631843 - Réf Superimmo : ANVXX3QK6

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 1 957 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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