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18
Vente maison 342 800 €
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-de-Montjoie (50670)
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-de-Montjoie (50670)
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- 2 016 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appel à tous les amateurs de faune et de flore. Si vous aimez l'idée de vous promener sur votre pelouse jusqu'à vos petits lacs pour nourrir les poissons et les canards, cette jolie maison de 3 chambres et 2 salles de bains, orientée au sud, pourrait être celle qu'il vous faut. La maison dispose d'un spacieux salon/conservatoire avec un poêle à bois à une extrémité et un mur de fenêtres offrant des vues fabuleuses sur les lacs. Il y a un autre salon, une salle à manger et une grande cuisine moderne aérée avec une buanderie utile. Un WC au rez-de-chaussée, 3 chambres doubles et deux salles de bains de bonne taille complètent la maison. A l'extérieur, le terrain comprend 14,150m2, 3 petits lacs, il y a différents types de carpes dans les étangs, Carpe Koï, Tanche, Gardon et Carpe, à l'abri entre les arbres et les arbustes sur tout le terrain, un garage, des dépendances, un bar d'été, une petite piscine hors sol et de belles terrasses, parfaites pour passer une journée d'été. Cette maison paisible se trouve dans une très jolie région de Normandie, avec des pâturages verdoyants et des collines légèrement ondulées, ainsi que de nombreuses villes à explorer. La propriété est située à l'extérieur du village de Saint-Michel-De-Montjoie, à proximité de Sourdeval et de Saint-Pois pour toutes les commodités locales. L'intérieur de la maison comprend Grand Conservatoire Cuisine Buanderie W.C. séparé Salle à manger Salon Au premier étage ; Chambre principale avec salle de bains et salle d'eau attenante. 2 autres chambres avec salle de douche et W.C. A l'extérieur ; Terrasse ensoleillée Salle de bar Environ 1,4 hectares de pelouses et de bois entourant 3 étangs. Garage attenant Hangar Potentiel petit gîte (sous réserve de planification) Grange ( à rénover ) Accès séparé à la maison principale, sous réserve de planification, (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : SB-4245 - Réf Superimmo : ANVXWZGL5
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| Prix de vente : 342 800 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
| Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 14 150 m² | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2021.
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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
06 42 49 20 32
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