Superimmo
9

Vente maison 303 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 782 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
ADVANCE IMMOBILIER

ADVANCE IMMOBILIER

901 avis
06 42 58 57 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À 10 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Valence d'Agen. Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, alliant le charme intemporel d'un corps de ferme rénové avec un confort moderne et raffiné. Située sur la commune de Caumont dans le 82, cette propriété de caractère vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison de 170 m², parfaitement agencée répondra à tous vos besoins. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 36 m². Une cuisine équipée spacieuse et indépendante de 17 m² ainsi que d'un coin buanderie qui vient compléter l'espace de vie. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Cette propriété offre 4 grandes chambres, dont deux suites parentales de 20 m² chacune et une splendide pièce supplémentaire de 32 m² pouvant vous servir d'une future salle de jeux pour vous et vos enfants ou d'un lieu de détente.
En plus de ses espaces de vie agréables, vous trouverez plusieurs dépendances, comme un garage de 50 m², un abri de jardin, un atelier, une terrasse avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue intégré et d'une piscine au chlore de 7,5x3 m² qui vient compléter le tout. Un lieu idéal pour vos moments en extérieur.
Pour répondre à vos divers projets, la maison dispose de 140 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension considérable. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. La taxe foncière quant à elle, est de 1 121 €/an.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent, Flavien Cortese.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 17170 - Réf Superimmo : ANVXWO72J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²Piscine
2 ParkingsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1948
Climatisation3 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ADVANCE IMMOBILIER

Infos légales : 51344016400079
901 avis clients
06 42 58 57 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Grave