Vente maison 726 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER - A 500 mètres du centre ville et 700 m de la plage du bureau dans une rue au calme.
***ENSEMBLE IMMOBILIER***
de 3 petites maisons sur un terrain clos de 1 923 m², ZONE UA3, offrant :
- 1/ une maison des années 50 de 65 m² (toiture refaite récemment) avec
entrée, débarras, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, salle d'eau,
WC et 2 petites dépendance extérieures. (louée jusqu'au printemps 2025).
- 2/ un studio de 47 m² attenant offrant une pièce de vie, une chambre, une
salle d'eau, un WC et débarras. (loué jusqu'au 1er octobre 2025).
- 3/ une maison des années 70 de 58,59 m² avec isolation par l'extérieur
récente, offrant un séjour, cuisine, cellier, dégagements, deux chambres,
salle d'eau, WC. Terrasse, abri de jardin.
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomez Sylvie - EI(ID 36757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 726 000 €

Prix au m² : 4 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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SYLVIE GOMEZ - IAD

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