Vente maison 99 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : Une grande maison en pierre de 170 m² environ avec un
fort potentiel.
Celle-ci comprends une entrée , une cuisine ouverte sur
la salle à manger avec insert, un salon de 34 m² environ
et un deuxième salon de 51 m² environ, chacun
possédant une cheminée, un WC et une salle d'eau à
l'extérieur de la maison.
L'étage dispose de quatre chambres dont deux de 14
m² environ et une avec un point d'eau et un grenier de 41 m² environ avec
charpente et toiture en bon état .
Une cave de 60 m² environ avec un puits ,la maison dispose d'une chaudière à
bois et une chaudière à fioul fonctionnel.
A l'extérieur se trouve une cour privé donnant sur une dépendance de 34 m² environ, un jardin attenant accessible par un petit portillon en fer forgé de 1253 m² environ, ainsi que des clapiers à lapin et un poulailler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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MÉLANIE SINET - IAD

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