Vente maison 389 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pargoire (34230)

*** SAINT-PARGOIRE *** Le village de Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques, services tertiaires multiples…), à proximité du littoral et de l’Etang de Thau et à 10 minutes de l’A75 et Pézenas. Cette commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bars. La villa bénéficie d'une parcelle de terrain d'un peu moins de 1300m² avec plusieurs avantages et prestations à l'extérieur : terrasse, préau, four à pizza, barbecue, piscine ainsi qu'un garage de 40m². Côté intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'une surface de 72m² et béton ciré au sol, le tout alimenté par un système de climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également, un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un dégagement avec deux chambres parentales (avec salle d'eau pour chacune), un WC et une terrasse avec une agréable vue dégagée. Les plus : beaux volumes, belle pièce de vie, excellente isolation, 3 salle d'eau, 2 moyens de chauffage performants. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier à Paulhan au 04 67 23 96 23.

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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 2 291 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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GMC IMMOBILIER

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