Vente maison 490 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EN CO-EXCLUSIVITE - 83440 SAINT PAUL EN FORET - Jolie Bastide contemporaine avec de grands volumes construite en 2019 . Dans un environnement préservé avec VUE SUR LES CHAMPS, vous serez charmé par le potentiel de cette maison discrètement mitoyenne se composant d'un vaste et lumineux séjour exposé OUEST d'environ 57m², une cuisine équipée et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux grandes chambres lumineuses avec penderie, une salle d'eau avec WC et un dressing. CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE GARAGE, Fosse septique aux normes, double vitrage. PRIX DE VENTE : 490 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : B - GES : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 euros et 1 010 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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