Vente maison 475 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre (97432)

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2 794 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée

Adrien Jacotin - iad

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Description

iad France - Adrien Jacotin vous propose: Maison au calme idéalement située en fond d'impasse proposant un potentiel pour un investissement locatif ou une famille nombreuse avec adolescent en quête d'indépendance.
Les deux espaces de vie du logement sont totalement distincts au niveau des accès.
L'état général du bien permet de ne pas envisager de gros travaux.
Le rez de chaussée est composé de la manière suivante:
- Une suite parentale donnant accès direct à la piscine à filtration au sel.
- Une véranda donnant sur la cour et la terrasse avec piscine.
- Une cuisine ouverte sur un salon avec un couloir desservant une chambre, un sanitaire et une salle d'eau.
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout faisant partie d'un espace privatif qui comprend également une cuisine ouverte avec un salon donnant accès à une terrasse. Idéal pour un adolescent qui a envie d'indépendance tout en restant à proximité de sa famille.
Une cuisine extérieure composée d'une terrasse en bois permet l'accès à un espace arboré offrant la possibilité de faire le tour de la maison.
Le bien est équipé d'un ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires d'une capacité de 300L ainsi que d'une fosse septique datant de 2004.
La cour intérieure permet le stationnement de 3 véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1722039 - Réf Superimmo : ANVXY4ICE

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 2004
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²	Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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