Gilles MICHAUD - SAFTI

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Description

À 1h30 de Lyon, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu.
Venez découvrir cette propriété d’environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, portail électrique récent. Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu’une grande terrasse couverte.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d’environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine.L’étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif ,Une salle d’eau , un wc indépendant, espace lecture ou bureau.Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100m2 ,atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage , chauffage pompe à chaleur air air , insert bois , borne de charge véhicule électrique. Travaux rénovation à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523 705 051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356573 - Réf Superimmo : ANVXWYEBA
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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