Vente maison 445 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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2 618 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Sur la dynamique commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, au bout d'une impasse calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois de 170 m2.
Cette maison offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de plus de 45m2 avec poêle à bois/granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et vue imprenable sur le jardin.
Une chambre, une salle d'eau et WC séparé complètent cet espace.
À l'étage, un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
** Les plus ** :
- double garage
- piscine chauffée
- vie de plain pied possible
- beaux espaces
- ossature bois
- construction moderne de 2011
Le chauffage est électrique complété par un poêle à bois et à granulés.
Ne passez pas à côté de cette maison, contactez moi pour une visite, Cassandra Tafallot

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 6733 - Réf Superimmo : ANVXX3NHU

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

170 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2016.

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