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20
Vente maison 207 900 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin (02100)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quentin (02100)
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- 1 223 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Hamery David - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE !!! OPPORTUNITE A SAISIR!! MAISON 4 CHAMBRES IDEALEMENT SITUEE PROCHE CENTRE VILLE
Vous recherchez une belle propriété avec un grand jardin arboré à proximité du centre ville ?
Venez visiter cette belle demeure de caractère édifiée sur un magnifique terrain de 800 m2. Située dans une rue calme du quartier Saint-Jean, cette propriété est à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison sera parfaite si vous recherchez un havre de paix bénéficiant d'un agréable jardin clôturé, sécurisée et très calme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous fera découvrir une pièce à vivre très agréable, lumineuse avec de beaux volumes (47 m2). Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine équipée accompagnée d'une buanderie et d'un wc. La salle à manger et la cuisine permettent d'accéder directement à la terrasse ainsi qu'au jardin arboré.
Au premier étage, le palier distribue 2 grandes chambres (dont une avec placards), une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, et un débarras. Le couloir est équipé de nombreux placards.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre palière ainsi qu'une chambre avec des placards et une salle d'eau avec une douche et un WC.
Pour mettre votre voiture à l'abri, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée. Vous profitez également d'un espace de stockage situé dans le grenier.
La maison dispose aussi d'une belle cave avec une dalle béton.
Les fenêtres sont en double vitrages, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, l'eau chaude est alimentée par un chauffe-eau électrique.
Les atouts de cette maison:
- Tranquillité du quartier (rue calme et peu passante)
- Magnifique jardin d'environ 700 m2
- Salon et salle à manger spacieux et agréables
- Le portail motorisé permet de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété
- Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'une alarme
- La terrasse sans vis-à-vis
- Abri de jardin pour ranger le nécessaire pour l'entretien du jardin
Quelques travaux à prévoir.
Cette belle demeure est disponible de suite, elle n'attend plus que vous! Ne tardez pas, venez visiter! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0678106948 ou par email .
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : 80162DHI2105 - Réf Superimmo : ANVXWZMD5
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| Prix de vente : 207 900 € | Prix au m² : 1 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 787 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 966 € / an
Maximum :
4 012 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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