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Description

Maison de charme à Saint-Quentin-la-Poterie, à 4 km d'Uzès
Découvrez cette maison ancienne de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure.
Elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 24 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante nue, un. bureau, une véranda, une salle de bains, un cellier et une cave. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un point d'au avec WC. Ouvertures en bois, vue sur le jardin et la terrasse. À rénover, le terrain est piscinable. Proche des écoles et commodités : alimentation générale, restaurants et parc à 10 minutes à pied ou en voiture. Bus à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 5590-CROCE - Réf Superimmo : ANVXWPOEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 937 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 6,7%

441 000 €
18 septembre 2024
472 500 €
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