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Description

Villa 6 pièces
VILLA 170 m2 SAINT RAPHAEL
Découvrez cette magnifique villa située dans un des secteurs les plus prestigieux de la ville entre les parcours de golf et le cœur du centre ville.
Avec une superficie généreuse de 170 m² sur un terrain spacieux de 870 m², ce bien offre un style de vie incomparable.
Nichée dans un environnement résidentiel, cette villa offre une intimité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des parcours de golf renommés et des eaux scintillantes de la mer. L'emplacement est véritablement d'exception, offrant une sérénité et une tranquillité inégalées.
À l'intérieur, laissez vous séduire par de magnifique pièces spacieuses offrent un agencement idéal pour une vie confortable, une entrée accueillante, un double séjour agrémenté d'un bar qui s'ouvre sur une terrasse reliant une cuisine entièrement équipée.
Un garage motorisé (20m2), une buanderie, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec toilettes et salle d'eau attenantes.
A l'étage, nous retrouvons, une grande chambre qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable, accompagnée d'une salle d'eau et toilettes.
Le ➕: Un sous sol entièrement aménagé de 200 M2, disposant d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains, salle de jeux et salle de sport.
A l'extérieur, la piscine, un terrain de pétanque ainsi que sa grande terrasse vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84893809 - Réf Superimmo : ANVXVXE1B
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - ter. 861 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1995
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 6,1%

995 000 €
2 juin 2024
1 060 000 €
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