Vente maison 886 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 212 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Piscine

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Description

Située à Boulouris,
Jolie villa traditionnelle située dans une petite rue au calme d'une surface d'environ 170 m² érigée sur deux niveaux avec un grand plateau principal en rez-de-chaussée.
Sur un terrain d'environ 1045 m² avec piscine couverte (10X5), elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée suivie d'un très grand salon/séjour /cuisine US ouvrant sur une véranda et sur le jardin au Sud.
Une arrière cuisine ouvrant sur un garage double automatisé vous faciliteront votre quotidien également. Pour ce qui est de la partie nuit, deux chambres ouvrant sur jardin, un grand dressing, une salle de bains avec douche et deux sanitaires.
Sur ce même palier il existe également un studio d'une surface d'environ 40 m² composé d'une pièce de vie, de sa kitchenette, d'un coin nuit et de ses sanitaires.
A l'étage: Une belle chambre donnant accès à une grande terrasse, une salle d'eau et sanitaire indépendants.
Surface du séjour : 54.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Piscine
Piscine couverte
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Climatisation
Cheminée
Câble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7052
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

Publiée le 06/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7052 - Réf Superimmo : ANVXVYTJL

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Caractérisques

Prix de vente : 886 000 €	Prix au m² : 5 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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