Vente maison 1 297 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 629 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Virginie GUIGNERY - SAFTI

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Description

Au cœur d'un secteur privilégié de St Raphaël , proche de la mer, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 170 m2, entièrement rénovée, aux prestations soignées et haut de gamme.
Vous trouverez au rez de chaussée, une grande et lumineuse pièce à vivre, une spacieuse cuisine ouverte , entièrement équipée, un cellier, un WC , ainsi qu'une chambre avec vue sur la piscine.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale, composée d'un dressing , d'une salle de bain et d'une terrasse privée.
Le tout sur un terrain végétalisé de 1095m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un boulodrome.
Un double garage vient compléter ce bien d’exception .
Coup de cœur assurée...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIGNERY, Tél. : 0676733220, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 819 686 262 - SAFTI – GUIGNERY Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349595 - Réf Superimmo : ANVXWJ2IA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 297 000 €	Prix au m² : 7 629 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1971	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 5,3%

1 297 000 €

22 août 2024

1 369 000 €

Localisation

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