Vente maison 1 295 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 618 €/m²
1 Garage
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Découvrez cette villa de 170 m², aux normes RT2012, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres en suites à l'étage. Avec sa piscine chauffée, son garage carrelé et sa terrasse exposée sud, elle allie confort et élégance dans un cadre paisible, à proximité de la plage et des commerces. Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Très bonne rentabilité en location saisonnière.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1658 - Réf Superimmo : ANVXWQCX3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 27 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528